Vânzare Casa noua si locuită condiții excelente

se oferă spre Vânzare în Cumpăna o Casa independenta organizată în 2 Corpuri independente unul fara de celălalt respectiv Locuință C1 formata din living super generos + 2 bai cu geam + 2 dormitoare + hol și Locuință C2 organizată în camera de zi cu bucătărie open space + baie cu geam + camera ambele Corpuri având un regim de înălțime parter + pod.

Proprietatea se vinde mobilata SI utilata cu dotări complete conform imaginilor afișate în anunț fiind locuita exclusiv pana in prezent doar de către unicul Proprietar care a și construit și amenajat totul aici așa cum se vede.

Suprafață Construită desfășurată totala a celor 2 locuințe C1 + C2 este de 179.2 mp. iar Suprafață Utilă Totala C1 + C2 este de 145.21 mp. respectiv corpul C1 are Suprafață Construită de 140.8 mp. și Suprafața Utilă de 114.1 mp. iar corpul C2 are Suprafața Construita de 38 mp. și Suprafața Utilă de 31.1 mp.

Proprietatea este amplasata pe colt pe o artera secundara ferita de traficul auto intens într-un cartier rezidential locuit permanent de către locatari de calitate care au ales liniștea și buna organizare a sistematizării din zona cu utilități de interes public zona fiind complet ferita de posibiltatea apariției unor clădiri mari in zona care produc în alte părți deranj.

pozitia Proprietatii mai exact se afla la intrarea în Cumpăna dinspre Constanta imediat după pod la dreapta iar accesul auto catre Proprietate se face din DN Cumpana prin șoseaua lata de 10 m. ce străbate cartierul.

Terenul în suprafață de 403 mp. pe care s-a construit are forma regulată dreptunghica și deține 2 fronturi stradale de 28.19 m. cu 15.38 m. iar Proprietatea este orientată ideal pe soare și lumina naturala înspre Sud și Est.

cele 2 Corpuri de locuit ale casei sunt construite pe cadre și stâlpi și diafragme de beton cu o fundație extrem de solida și ziduri bca cu grosime foarte mare inclusiv intre incaperile Casei.

Clădirea este izolata pe exterior cu polistiren de 10 cm. iar peste parter s-a turnat placa de beton in vederea unei posibile mansardari viitoare la momentul actual Casa este capsulată de un pod înalt cu învelitoare tip țiglă ermetizand Clădirea la o temperatura interioara optima fara transfer termic.

încălzirea încăperilor și a apei calde menajere se face prin centrala termica pe gaz instalată pe poziție in funcțiune iar răcirea camerelor se face prin intermediul aerului condiționat de capacitate mare.

posibilitati de parcare exista în interiorul curții ( 2-3 locuri ) dar de a lungul celor două fronturi stradale ale Casei beneficiind și de avantajul străzii largi din fata.

Casa are un grad minim de uzura si este deținută și locuita în prezent de către o singură persoana unicul Proprietar care a construit Clădirea ce se va reloca și va elibera și preda in scurt timp totul in condiții foarte bune și fără a fi necesare investiții suplimentare în urma Cumpărării.

vecinătățile locuinței sunt următoarele:
drumul national DN Primăria Cumpăna SuperMarketuri Malluri la o distanta de câțiva km. magazine centre comerciale piete și de interes social farmacii scoli gradinite bănci și alte facilități urbane.

Casa are următoarea configurație ( vezi suprafețe pe planurile releveu afișate in anunt ):

Locuință C1:

- living room foarte spațios ce prezintă posibilitatea amenajării unei noi bucătării cu un efort rezonabil.

- hol.

- baia dormitorului matrimonial cu geam.

- al doilea dormitor.

- a doua baie cu geam.

Locuință C2:

- camera de zi cu bucatarie.

- baie cu geam.

- camera.

pentru ca vrei sa te simți la casa aceasta locuința oferă o curte intima amplasata pe spate și amenajata cu arbusti și plante ornamentali dar și zona de grătar exact ca in fotografiile promoției iar acest tip de amenajare a fost realizată cu ajutorul unui designer peisagistic.

pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari apelați agentul Proprietatii.