Vânzare vilă 5 camere direct dezvoltator P+2 + 3 terasă Tva inclus !!!

Vânzare vilă Kamsas 5 camere direct dezvoltator P+2 + etaj 3 tip terasă panoramică loc de parcare proprietate privată inclus in pret.

Tva inclus în preț !!!

Vă propunem spre vânzare o vilă noua situată în cartierul Kamsas al Constanței o zonă rezidențială dedicata exclusiv caselor și cu o sistematizare completa.

Zona este liniștită si aerisită fără blocuri construite în imediata vecinătate și ferita de trafic auto intens.

Proprietatea supusă vânzării face parte dintr-un mic ansamblu rezidențial de vile unde infrastructura exterioară este finalizată iar utilitățile sunt noi.

Accesul pietonal și auto se face ușor prin strada asfaltată de acces.

Sistemele de infrastructură și utilități ale ansamblului gata si sunt executate pentru a funcționa în parametrii optimi.

Poziția cartierului Kamsas in cadrul orașului permite conexiuni rapide catre principalele centre de interes social dorite de o familie oferind echilibrul ideal între liniștea unei zone de case și accesul rapid către oraș.

Atuurile principale ale vilei sunt:
▪️ locație liniștită într-un cartier rezidențial de case cu pozitionare distantata de orice bloc sau clădire înalta.

▪️ poziționare într-un ansamblu rezidențial complet sistematizat cu infrastructură nouă și utilități realizate integral.

▪️ compartimentare inteligentă cu 5 camere dispuse pe Parter Etaj 1 Etaj 2 și Etaj 3 Terasă cu spații gândite pentru confortul locuirii și pentru utilizarea eficientă a fiecărui nivel.

▪️ luminozitate excelentă datorată ferestrelor mari amplasate atât pe fața cât și pe spatele casei prin care pătrunde lumină naturală pe toate nivelurile.

▪️ Terasă circulabilă generoasă în suprafață de 41 mp. la ultimul nivel cu vedere panoramică spațiu ideal pentru relaxare și socializare sau amenajarea unei zone outdoor.

▪️ curte proprie cu acces direct din living la nivelul parterului zonă potrivită pentru relaxare la nivelul 0 al clădirii.

▪️ încălzire în pardoseală realizată prin sistem modern instalat și pregătit pentru funcționare ce oferă confort termic ridicat și eficiență energetică.

▪️ spații de depozitare pe fiecare nivel asigurate prin zone dedicate organizării eficiente a locuinței.

▪️ predare la alb gata de personalizare interiorul fiind complet tencuit cu pereți și tavane pregătite pentru finisaje lavabil gresie faianță astfel încât noul proprietar să poată amenaja locuința exact după propriul stil.

Compartimentare.

Parter.
51 mp utili.
• living generos.
• hol.
• grup sanitar.
• spațiu depozitare.
• acces către curtea din spate.

Etaj 1.
50.6 mp utili.
• dormitor mare.
• bucătărie + loc de luat masa.
• baie.
• spațiu depozitare.
• hol.

Etaj 2.
50.1 mp utili.
• 2 dormitoare.
• baie.
• dressing și depozitare.
• hol.

Terasă circulabilă.
41 mp suprafață utilă.

Date tehnice.

▪️ 5 camere.
▪️ bucătărie.
▪️ living cu acces în grădină.
▪️ 4 dormitoare.
▪️ 3 băi.
▪️ suprafață utilă totală 147.6 mp.
▪️ suprafață construită 233 mp.
▪️ an construcție 2026.
▪️ structură beton.
▪️ orientare Est.
▪️ clasă energetică A.

Aspect importante.

Prețul proprietății este 240.000 € iar la acest preț NU se adaugă Tva vânzarea are loc direct de pe persoană fizică iar locul de parcare privat este în proprietate cu cadastru individual și este inclus în preț.

Imaginile afișate ale terasei sunt imagini cu titlu de amenajare și prezentare pe geometria existenta iar Vila se vinde la alb.
Se oferă posibilitatea amenajării cu echipa dedicata de design și execuție supravegheata și controlată prin dirigentie simplificată de șantier până la ultima fază de amenajare inclusiv mobilier.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări contactați dezvoltatorul prin

Alin Ungureanu
0746 103 143
număr disponibil și pe WhatsApp.